Comment trouver le bon programme immobilier neuf
à Nantes ?

Contre toute attente, les programmes immobiliers neufs à Nantes ne se situent pas qu’en périphérie ! Du fait des nouveaux chantiers d’urbanisation de la commune, le centre-ville de Nantes dispose lui aussi de nouvelles constructions, notamment du côté de Feydeau ou encore de la Cité des Congrès. Il s’agit en majorité d’appartements et de studios. Côté prix, en choisissant un programme immobilier neuf à Nantes centre, comptez 180 000 € environ pour un T2.

Il est important de préciser également que la rentabilité locative des biens de petite superficie dans le centre-ville de Nantes tend à baisser.

La gare de Nantes actuellement en plein renouveau, est en plein chantier pour accueillir plus de 25 millions de visiteurs en 2030. En parallèle, le quartier d’affaires Euronantes continue son expansion, tout comme le parc de logements neufs adjacents. Il sera donc particulièrement aisé de trouver un programme immobilier neuf à Nantes gare sud. Ici, les jeunes actifs et les familles sont les plus représentés. Misez sur des T3 au T5 pour une meilleure rentabilité locative.

La périphérie Sud de Nantes est relativement facile d’accès via transports en commun : bus, busway… Les infrastructures et les espaces verts y sont nombreux. Aussi, même si les prix tendent à augmenter, ceux-ci restent relativement abordables. La part de propriétaires en Sud Loire est ainsi plus élevée qu’à Nantes mais du fait des avantages énoncés ci-dessus vous trouverez facilement de nouveaux locataires pour votre bien immobilier. Côté typologie de bien d’un programme immobilier neuf à Nantes sud Loire, il s’agit avant tout d’appartements spacieux et de petites maisons en lotissement.

Trouver un programme immobilier neuf sur l’ile de Nantes ? C’est presque un jeu d’enfants. Le tout est de choisir ! Et oui : le quartier de l’île de Nantes est actuellement en plein essor. Les espaces urbains sont réagencés pour offrir une qualité de vie supérieure aux habitants, le quartier de la création en est l’exemple. Bientôt, le nouveau quartier République comptera à lui seul 2 000 nouveaux logements aux dernières normes. Un cadre de vie idéal à quelques minutes du centre-ville en transports en commun ! Ce quartier dispose ainsi de l’un des meilleurs rendements locatifs de la commune.

Situé non loin du centre-ville, le quartier Nantes Erdre est très bien desservi par les transports mais a l’avantage de se situer un peu en retrait de l’effervescence de l’hyper-centre. Les commodités y sont nombreuses et la présence de l’Erdre et des différents établissements scolaires à proximité en fait l’un des quartiers favoris des familles. Si vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf à Nantes Erdre, dirigez-vous sans hésiter vers des T4 ou T5, mais attention au prix !