L’objectif du dispositif Pinel, c’est de soutenir le développement du parc immobilier neuf. Celui-ci compte des logements respectueux de leur environnement direct et des dernières normes (RT 2012, norme BBC…). Il s’agit d’un impératif pour réduire l’empreinte carbone négative du secteur résidentiel français. Aussi, développer le parc immobilier actuel revêt tout simplement un enjeu de taille en termes d’accession au logement. A Nantes justement, l’offre est actuellement moins élevée que la demande et cette impulsion de nouveaux logements est favorable à l’ensemble de la commune.
Pour inciter les particuliers à investir dans ce secteur, le dispositif prévoit l’obtention de réductions d’impôts non négligeables. Il fait suite au dispositif Duflot et concerne donc l’acquisition d’un bien immobilier neuf à but locatif. Très concrètement, vous défiscalisez 12 % de vos impôts d’investissement par an sur 6 ans, 18 % sur 9 ans ou bien 21 % sur 12 ans.