Un quartier incontournable en pleine expansion
L’île de Nantes est un quartier central de la commune, particulièrement plébiscité par tous types de profils de locataires : jeunes actifs, étudiants, couples et familles notamment. Sur le secteur, les biens immobiliers neufs sont assez répandus, il sera donc aisé de trouver un promoteur immobilier île de Nantes. Mais comment trouver le bon ?
Promouvoir un promoteur immobilier à l’île de Nantes : où le trouver ?
Quartier de l’île Sainte-Anne
L’ancienne île Ste-Anne est située à l’extrême ouest de l’île de Nantes, proche des points d’intérêts du secteur comme le Hangar à Bananes et le célèbre éléphant. Mais ici comme sur l’ensemble de l’île, un grand nombre de projets urbains et de modifications de l’espace communautaire ont actuellement lieu. L’éco-quartier de la Prairie-au-Duc en est l’exemple. Le micro-quartier accueillera également le nouveau CHU d’ici quelques temps. C’est ce regain de dynamisme qui attire les promoteurs immobiliers de Nantes.
Beaulieu – Mangin
Il s’agit sans conteste du quartier résidentiel de l’île de Nantes. Les programmes immobiliers y sont nombreux, principalement de grands immeubles à la vente ou en location autour du centre commercial du même nom. Aussi, l’écosystème économique est particulièrement dense du fait de la présence d’une partie du centre d’affaires Euronantes. Enfin, la présence du parc Beaulieu, du centre commercial et d’établissements scolaires font de cette zone un emplacement privilégié des familles. Les promoteurs immobiliers misent ici sur des appartements de superficies relativement grandes.
République – Les Ponts
Le quartier République est situé à l’ouest de l’île de Nantes et compte parmi le plus ancien des trois. A l’heure actuelle, celui-ci est au cœur d’un vaste projet de ré-urbanisation ! Celui-ci se réinventera donc du fait de bâtiments plus modernes, du nouveau Palais de Justice et d’écoles. Notons qu’il s’agit du quartier de la Création, véritable poumon de la ville de Nantes.
Sur le secteur et du fait des chantiers actuels, les promoteurs immobiliers sont nombreux. Vous trouverez sur place une majorité d’appartements du T1 au T5 et plus. Les prestations quant à elles sont au rendez-vous et la majorité des programmes comptent des jardins privatifs ainsi que des commerces en rez-de-chaussée.
Trouver un promoteur immobilier sur l’île de Nantes
Étape n°1 : Dresser une liste de promoteurs constructeurs immobiliers
Vous devez d’abord établir une liste de promoteurs actifs dans la région de Nantes en fonction de vos besoins et préférences. Définissez votre secteur géographique pour cibler vos recherches et éviter une surcharge de travail.
Étape n°2 : Comparer les promoteurs immobiliers
Ensuite, classez les promoteurs en fonction de critères tels que la réputation, le nombre de projets en cours, les avis clients, etc. Cela vous permettra de trouver les promoteurs les plus susceptibles de répondre à vos attentes.
Étape n°3 : Utiliser des outils en ligne
Utilisez des outils en ligne pour créer et tenir à jour une base de données de promoteurs. Cela simplifie vos démarches lors de votre prospection et conserve une trace de tout votre travail.
Panorama immobilier sur l’île de Nantes : un contexte favorable ?
La présence de promoteurs immobiliers dans le secteur est un bon indicateur du potentiel d’opportunités actuelles. Néanmoins, il est bon de vous renseigner en détails sur les prix de l’immobilier neuf ainsi que sur le type de biens du secteur avant de faire appel à un promoteur immobilier île de Nantes.
Justement, à ce sujet : sur l’île de Nantes, les biens neufs connaissent malheureusement une relative flambée des prix. Un appartement neuf sur le secteur vaut désormais autour de 4 420 € / m². Ce prix est en augmentation de 7,2% par rapport à l’année précédente. Cette hausse est au global constante sur l’ensemble de l’agglomération. Aussi si vous souhaitez investir, c’est sans aucun doute le moment ! C’est d’autant plus vrai que malgré la hausse des prix à la vente comme en location, les locataires sont toujours nombreux à affluer dans ce quartier du fait de sa grande attractivité. On compte 73,3% de locataires sur l’île de Nantes.